كل ما تريد معرفته عن الأستثمار العقاري بالسعودية | رحلة ثراء تبدأ من هنا
مرحبا بكم متابعين موقع معاذ اشرف 👑
تعرف علي محتويات المقاله :
1- مميزات الأستثمار العقاري في السعوديه.
2- اهميه الأستثمار العقاري في السعوديه.
3- انواع الأستثمار العقاري في السعوديه.
4- مخاطر الأستثمار العقاري في السعوديه.
5- افضل المدن للأستثمار العقاري في السعوديه.
6- الأستثمار العقاري في السعوديه للاجانب.
مميزات الأستثمار العقاري في السعوديه
تتمثل مميزات الأستثمار العقاري في السعوديه في النقاط الأتيه :
* الأزدهار السريع في الأقتصاد السعودي ، وخاصه في الفترات الاخيره ، حيث إنما العديد من الصناعات الرئيسيه في السعوديه ، وتأثر قطاع العقارات بذلك.
* وجود مشروعات عقاريه كبيره في العديد من المدن السعوديه ، مثل ، الرياض ، وجده ، والدمام ، ومكه المكرمه ، الامر الذي يؤدي الي توفير العديد من الخيارات الواسعه امام المستثمرين.
* التطور الملحوظ في البنيه التحتيه للدوله ، مما يجعل مشاريع العقارات الجديده اكثر جذبا للمستثمرين.
* وجود العديد من المشاريع العقاريه الكبري في السعوديه ، والتي ساعدت علي تعزيز الأقتصادي السعودي.
* تنوع الخيارات المتعلقه بالعقارات السكنيه.
* دعم الحكومه للقطاع العقاري ، وذلك من خلال ضخ مجموعه كبيره من التسهيلات الاداريه والأستثماريه ، وتسهيل المعاملات المتعلقه بالعقارات.
اهمية الأستثمار العقاري في السعوديه
تتمثل اهميه الأستثمار العقاري في السعوديه في النقاط الأتيه :
* انعاش ونمو الأقتصاد بشكل واضح.
* حل العديد من المشكلات في الدوله مثل : مشكلات الاسكان المتعلقه بالعقارات السكنيه.
* الحفاظ علي اموال المستثمرين في بقائها بعيدا عن مخاطر الاسواق الاخري المتعلقه بالوضع الأقتصادي كالتضخم.
انواع الأستثمار العقاري في السعوديه
تتمثل انواع الأستثمار العقاري في السعوديه في الأتي :
الأستثمار في العقارات التجاريه
يعتبر الأستثمار في العقارات التجاريه احد افضل الانواع المتعلقه بالأستثمار العقاري في السعوديه ، حيث يوجد العديد من المساحات التجاريه التي تصلح لبناء عقار تجاري او صناعي ، كما يمكن أستثمار بعض المساحات لتكون اماكن أصطفاف السيارات ، او فتح مشاريع تجاريه معينه.
الأستثمار في العقارات السكنيه
يعد الأستثمار في العقارات السكنيه من الأستثمارات الامنه في العقارات ، حيث يتم بيع العقارات السكنيه علي نحو مباشر ، او ايجار العقار والحصول علي دخل مالي كل شهر من المستأجر ، كما يمكن جني الاموال علي المدي البعيد من خلال بيع العقار عند زياده ثمنه ، فمن المتوقع غالبا إرتفاع سعر بيع العقارات مع مرور الوقت ، خاصه اذا كانت موجوده ضمن منطقه حيويه.
مخاطر الأستثمار العقاري في السعوديه
تتمثل مخاطر الأستثمار العقاري في السعوديه في الأتي :
* وجود التكاليف الماليه لبعض العقارات ، بحيث تحتاج مزيدا من تقييم المستثمر لها ، والتي يغلب عدم وجود مخطط لها.
* مخاطر الاسواق المختلفه التي توجد فيها العقارات ، والتي يتم تقييمها علي اساس النمو السكني.
* مخاطر موقع العقار ، حيث يتم تغير المكان وموقع العقار ، بحيث يصبح في المستقبل موضع حضري ، او ضاحيه ، او منطقه قديمه او غير ذلك.
افضل المدن للأستثمار العقاري في السعوديه
تتمثل افضل المدن للأستثمار العقاري في السعوديه في الأتي :
* مدينه الرياض.
* مدينه جده.
* مدينه الدمام.
الأستثمار العقاري في السعوديه للاجانب
تتمثل النقاط الرئيسيه المتعلقه بالأستثمار العقاري في السعوديه للاجانب في الأتي :
* امكانيه غير السعوديين الأستثمار في العقارات داخل السعوديه.
* يجب علي غير السعوديين الألتزام بضوابط وشروط الأستثمار العقاري داخل السعوديه.
* الحصول علي موافقه شراء العقارات.
* ان لا تقل تكلفه المشروع عن 30 مليون ريال سعودي.
* ان يظهر الأستثمار في العقار خلال مده لا تزيد عن 5 سنوات.